Novi Sad stanovi do 80.000e (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.690 €

Medijana: 71.700 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

45.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.358 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.635 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.635 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.183 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.877 €/m² +37% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.877 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.979 € i površinom oko 25,1 m².

Grbavica 2.697 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.697 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.545 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.817 €/m² +81% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +50% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.700 € (prosek 68.690 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.504 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +23%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	71.700 €	2.424 €	2.504 €	134
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -14%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -16%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.690 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.864 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.864 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.656 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.656 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.205 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.656 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.171 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (28%), Lift (18%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.690 € (medijana 71.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.504 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.104 €/m²), Telep (2.635 €/m²), Centar (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.864 €.