Novi Sad stana od 57 do 61 kvadrata

111 oglasa · pros. 170.703 € · med. 170.525 € · 2.904 €/m² (med. 2.868 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€

Stan Novo

Stan Novi Sad – Nov dvosoban kompletno namešten stan 60m², nameštaj po mer

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se nov dvosoban stan u Novom Sadu, površine 60 m², kompletno namešten nameštajem rađenim po meri. Stan je neuseljavan, moderno opremljen... više

247.200€ (4 120 €/m²)

soba
60m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 57m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 188.100€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 57m² · 150.500€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150500€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099507 - CENA 150.500E SA PDV-om +agencijska provizija 3% !. dvoiposoban stan na Podbari. Stan se sastoji iz dnevnog boravka,... više

150.500€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.703 €

Medijana: 170.525 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

90.000 – 251.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Centar 2.966 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.966 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.386 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.812 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 59,4 m².

Nova Detelinara 3.150 €/m² +18% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.150 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 59,3 m².

Podbara 3.061 €/m² +15% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.061 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.271 € i površinom oko 58,3 m².

Sajam 2.886 €/m² +8% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.886 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.760 € i površinom oko 57,5 m².

Cara Dušana 2.665 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.665 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.525 € (prosek 170.703 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.904 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +19%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	170.525 €	2.868 €	2.904 €	111
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.703 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 251.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.225 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.225 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.896 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Dvosoban stan 2.896 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.917 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.917 €/m² · 46 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (65%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 170.703 €, a medijana 170.525 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 251.320 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.904 €/m², medijana je 2.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.703 € (medijana 170.525 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.966 €/m²), Telep (2.812 €/m²), Nova Detelinara (3.150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.896 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.225 €.

Centar ima prosečno 2.966 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.386 € i površinom oko 58,7 m². Telep ima prosečno 2.812 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 59,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.150 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.868 €/m², prosek 2.904 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).