Novi Sad stan prodaja do 100000 (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.390 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.687 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Adice 2.213 €/m² +1% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.213 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.374 € i površinom oko 35,5 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +33% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.318 € i površinom oko 27,4 m².

Nova Detelinara 3.391 €/m² +54% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.391 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.801 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.673 €/m² +21% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.664 € i površinom oko 28,9 m².

Satelit 3.299 €/m² +50% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.299 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.128 € i površinom oko 23,2 m².

Petrovaradin 2.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.654 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.390 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.687 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +20%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.709 €	2.687 €	221
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -23%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.390 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.687 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.330 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.330 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.925 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.313 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.344 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.848 €/m²).

Garsonjera 3.319 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.925 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.313 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.344 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.848 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (38%), Lift (22%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.390 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.687 €/m², a medijana 2.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.213 €/m²), Novo Naselje (2.935 €/m²), Nova Detelinara (3.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.330 €.