Novi Sad stan do 90000 eur (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.885 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.511 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.992 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Adice 1.992 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Adice ima prosečno 1.992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.881 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.987 €/m² +50% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.987 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.023 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.571 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.571 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.450 € i površinom oko 31,3 m².

Podbara 2.740 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.740 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.710 € i površinom oko 32,0 m².

Petrovaradin 2.577 €/m² +29% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.577 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.574 € i površinom oko 29,6 m².

Satelit 3.359 €/m² +69% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.359 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.913 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.885 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.511 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +35%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.426 €	2.511 €	162
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -15%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.885 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.511 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.912 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 2.694 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.704 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.227 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.048 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.534 €/m²).

Garsonjera 2.694 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.704 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.227 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.048 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (36%), Terasa (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Garaža (7%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.885 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.511 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (34 oglasa, prosečno 1.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.992 €/m²), Telep (2.987 €/m²), Centar (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.912 €.