Novi Sad socijalno od 70 do 100 kvadrata

427 oglasa · pros. 206.751 € · med. 200.000 € · 2.541 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 225000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 225 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

225.000€ (2 743 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 183.546€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 89 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

183.546€ (2 062 €/m²)

4.0 soba
89m²
2/2 spratova

Stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 275.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 275000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102604, cena nekretnine 275.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, petosoban duplex, 97m2, peti... više

275.000€ (2 835 €/m²)

5 soba
97m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 232.060€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 198000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1089341 - CENA 198000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi na Podbari. Samo u kuhinjskom... više

198.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 3.0, 72m2, 165600EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 125105, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Na prodaju klasican trosoban stan od 72m2 u neposrednoj blizini... više

165.600€ (2 300 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.751 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Centar 2.894 €/m² +50% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 84,0 m².

Nova Detelinara 2.285 €/m² +19% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.285 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.191 € i površinom oko 83,2 m².

Telep 2.481 €/m² +29% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.481 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.009 € i površinom oko 86,6 m².

Adice 1.925 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.278 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar 2.573 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.573 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.460 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 3.046 €/m² +58% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.046 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.563 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 206.751 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.541 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.500 €	2.541 €	427
Beograd	192.500 €	2.465 € -1%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -64%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.751 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.722 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.722 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 88 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 206.751 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 393.880 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 4.580 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.751 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.894 €/m²), Nova Detelinara (2.285 €/m²), Telep (2.481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.722 €.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 84,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.285 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.191 € i površinom oko 83,2 m². Telep ima prosečno 2.481 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.009 € i površinom oko 86,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.541 €/m², 427 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).