Novi Sad socijalno od 50 do 70 kvadrata (476 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.894 €

Medijana: 159.300 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

10.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Centar 2.914 €/m² +34% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.914 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.034 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.743 €/m² +27% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.367 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.778 € i površinom oko 57,6 m².

Adice 2.167 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.994 € i površinom oko 58,5 m².

Bulevar 3.360 €/m² +55% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.360 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.286 € i površinom oko 60,6 m².

Železnička Stanica 2.597 €/m² +20% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.597 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.767 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.300 € (prosek 163.894 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +16%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	159.300 €	2.746 €	2.756 €	476
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.894 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.899 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.899 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (86%), Lift (55%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.894 € (medijana 159.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.914 €/m²), Telep (2.743 €/m²), Nova Detelinara (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.899 €.