Novi Sad socijalno od 50 do 70 kvadrata

468 oglasa · pros. 159.699 € · med. 161.340 € · 2.700 €/m² (med. 2.755 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 200.850€

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 92000€

Grbavica, Novi Sad

Agemcikska oznaka 8089656 -CENA 92000 + 3% agencijska provizija. ULIČNI LOKAL /kozmetički salon u radu/ sa galerijom površine 60 m2, uknjižena... više

92.000€ (1 533 €/m²)

60m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Stan

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 2.0, 64m2, 187000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134622, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju klasican dvosoban stan 64m2 u Centru Novog Sada, ulica... više

187.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093091 - Uknjižen odličan troiposoban stan u samom centru grada. Drugi sprat, centralno grejanje, terasa. Iznad stana je... više

185.400€ (2 686 €/m²)

3.5 soba
69m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 69m² · 185.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#8000098

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini ulice Braće Ribnikar. Ovaj lokal čine dve etaže. Donju... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 169000€

Podbara, Novi Sad

Lep trosoban stan , Podbara , kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka 1097809. Prodaje se se prelep trosoban stan u mirnoj ulici na Podbari .... više

169.000€ (2 600 €/m²)

2.5 soba
65m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.699 €

Medijana: 161.340 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

10.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Centar 2.985 €/m² +42% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.444 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.604 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.604 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.464 € i površinom oko 55,7 m².

Grbavica 3.084 €/m² +47% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.084 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.605 € i površinom oko 55,3 m².

Adice 2.102 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.638 € i površinom oko 56,8 m².

Nova Detelinara 2.874 €/m² +37% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.874 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.308 € i površinom oko 61,2 m².

Železnička Stanica 2.785 €/m² +32% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.785 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.340 € (prosek 159.699 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.700 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.340 €	2.755 €	2.700 €	468
Beograd	192.500 €	2.465 € -11%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.699 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.357 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.357 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (80%), Lift (53%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 159.699 €, a medijana 161.340 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 265.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.700 €/m², medijana je 2.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.076 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.699 € (medijana 161.340 €), prosečna površina 59,3 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.985 €/m²), Telep (2.604 €/m²), Grbavica (3.084 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.357 €.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.444 € i površinom oko 58,5 m². Telep ima prosečno 2.604 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.464 € i površinom oko 55,7 m². Grbavica ima prosečno 3.084 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.605 € i površinom oko 55,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.700 €/m², 468 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).