Novi Sad socijalno dvoiposoban stan

106 oglasa · pros. 174.589 € · med. 169.975 € · 2.875 €/m² (med. 2.841 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar , odlično mesto za porodicu .Agencijska oznaka 1098066. Cena stama 200.000eu +3% agencijske provizije. Ptrodaje se odličan trosoban... više

200.000€ (3 076 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.589 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Telep 2.662 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.574 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.497 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 59,7 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +8% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 3.021 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.021 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.124 € i površinom oko 54,8 m².

Podbara 2.785 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.757 €/m² +4% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.757 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.936 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 174.589 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.875 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +7%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.841 €	2.875 €	106
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -25%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -27%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.589 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za dvoiposoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.676 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.676 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 174.589 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.589 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.662 €/m²), Centar (3.497 €/m²), Nova Detelinara (2.870 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.676 €.

Telep ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.574 € i površinom oko 61,0 m². Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 59,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.875 €/m², 106 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).