Novi Sad socijalno dvoiposoban stan (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.294 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Telep 2.646 €/m² +24% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.136 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +35% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.613 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.618 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.607 € i površinom oko 59,4 m².

Grbavica 2.945 €/m² +38% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.945 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.251 € i površinom oko 56,4 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 174.294 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +26%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	170.170 €	2.818 €	2.867 €	109
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -27%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -27%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.294 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.737 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.737 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 76 ogl. · 76%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (88%), Lift (67%), Novogradnja (20%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 174.294 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.646 €/m²), Nova Detelinara (2.893 €/m²), Centar (3.618 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.737 €.