Novi Sad slana bara od 70 do 100 kvadrata

88 oglasa · pros. 212.055 € · med. 206.180 € · 2.583 €/m² (med. 2.561 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada.CENA 180.000 + agencijska provizija od 3%. Agencijska oznaka stana 1099950 , Novi Sad, Telep . Troiposoban... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 81m² · 194.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 194400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102622, cena nekretnine je 194.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Deteloinara, 81 m2, trosoban, peti sprat.... više

194.400€ (2 400 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 239.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više

239.000€ (2 626 €/m²)

4 soba
91m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 193000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101875.Cena stana je 193000e +3% agencijska provizija . Prodaje se trosoban stan u blizini strogog centra, Dunava, pijace... više

193.000€ (2 506 €/m²)

3 soba
77m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.055 €

Medijana: 206.180 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

143.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Telep 2.674 €/m² +28% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.186 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 2.798 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.798 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.840 € i površinom oko 82,4 m².

Nova Detelinara 2.379 €/m² +14% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.379 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.817 € i površinom oko 84,8 m².

Podbara 2.916 €/m² +40% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.916 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.683 € i površinom oko 83,2 m².

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.124 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar 3.131 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.131 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.933 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 206.180 € (prosek 212.055 €) i medijanu od 2.561 €/m² (prosek 2.583 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +28%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	206.180 €	2.561 €	2.583 €	88
Niš	128.369 €	2.055 € -20%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.055 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (21 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.755 €).

Sniženih oglasa

24%

21/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.755 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 82 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Parking mesto (38%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 81 od 88 ogl. · 92%

Uknjiženo 55 od 88 ogl. · 63%

Lift 54 od 88 ogl. · 61%

Parking mesto 33 od 88 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 88 ogl. · 28%

Garaža 18 od 88 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.055 €, a medijana 206.180 €. Raspon cena kreće se od 143.000 do 300.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.583 €/m², medijana je 2.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.055 € (medijana 206.180 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.674 €/m²), Centar (2.798 €/m²), Nova Detelinara (2.379 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.755 €.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.186 € i površinom oko 84,9 m². Centar ima prosečno 2.798 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.840 € i površinom oko 82,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.379 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.817 € i površinom oko 84,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.561 €/m², prosek 2.583 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).