Novi Sad slana bara od 70 do 100 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.905 €

Medijana: 209.700 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.598 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Telep 2.743 €/m² +27% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.062 € i površinom oko 84,7 m².

Centar 2.703 €/m² +25% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.953 € i površinom oko 83,4 m².

Nova Detelinara 2.467 €/m² +14% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.467 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.614 € i površinom oko 87,1 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.365 € i površinom oko 78,0 m².

Novo Naselje 3.077 €/m² +42% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.077 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.038 € i površinom oko 81,0 m².

Sajmište 2.341 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.341 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.217 € i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 209.700 € (prosek 213.905 €) i medijanu od 2.598 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	209.700 €	2.598 €	2.591 €	89
Beograd	225.000 €	2.287 € -12%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -25%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -26%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.905 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (23 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.905 €).

Sniženih oglasa

26%

23/89

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 83 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (60%), Lift (53%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Terasa 78 od 89 ogl. · 88%

Uknjiženo 53 od 89 ogl. · 60%

Lift 47 od 89 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 89 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 89 ogl. · 25%

Garaža 16 od 89 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.905 € (medijana 209.700 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.743 €/m²), Centar (2.703 €/m²), Nova Detelinara (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.905 €.