Novi Sad satelit novogradnja - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 159.723 € · med. 151.500 € · 2.823 €/m² (med. 2.805 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 131.830€

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – DVOSOBAN STAN 47m2 SA PARKING MESTOM NOVOGRADN

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, opremljen dvosoban stan 47m2 sa parking mestom u novogradnji Na prodaju kompletno... više

131.830€ (2 804 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 339.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Adice | Novogradnja 35m2, parking, pr

Adice, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao... više

67.980€ (1 942 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 169.950€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

113.800€ (3 161 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.723 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

67.980 – 339.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 159.723 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.823 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +6%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.805 €	2.823 €	9
Niš	128.923 €	2.164 € -23%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.723 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (67%), Novogradnja (67%), Parking mesto (56%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 159.723 €, a medijana 151.500 €. Raspon cena kreće se od 67.980 do 339.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.823 €/m², medijana je 2.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.942 do 3.548 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.723 € (medijana 151.500 €), prosečna površina 57,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.805 €/m², prosek 2.823 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).