Novi Sad sajam terasa Beograd vodi (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.572 €

Medijana: 177.930 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam.

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 2.931 €/m²

Nova Detelinara 2.931 €/m² +22% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.931 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.893 € i površinom oko 69,7 m².

Sajam 2.398 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.167 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.930 € (prosek 199.572 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.930 €	2.478 €	2.685 €	12
Beograd	212.090 €	2.450 € -1%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -19%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.572 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.380 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.380 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (75%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.572 € (medijana 177.930 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.931 €/m²), Sajam (2.398 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.380 €.