Novi Sad sajam terasa Beograd na vodi (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.914 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam, Sajmište.

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Nova Detelinara 3.045 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.045 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.917 € i površinom oko 64,3 m².

Sajam 2.272 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 59,0 m².

Sajmište 3.200 €/m² +41% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.200 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 184.914 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +22%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.722 €	2.898 €	14
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.914 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za nekretnine (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.643 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.643 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.914 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.045 €/m²), Sajam (2.272 €/m²), Sajmište (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.643 €.