Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.476 €

Medijana: 192.820 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.405 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Sajam 2.388 €/m² +15% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.388 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.429 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.712 € i površinom oko 85,3 m².

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.233 € i površinom oko 78,7 m².

Liman 4 2.762 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.762 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.850 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.820 € (prosek 196.476 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.405 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +39%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	192.820 €	2.300 €	2.405 €	29
Niš	125.500 €	1.850 € -20%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -23%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.476 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.405 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.937 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.937 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (72%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.476 € (medijana 192.820 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.405 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.388 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²), Adice (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.937 €.