Novi Sad sajam od 150000 do 200000 evra od 150000 do 200000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.858 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Nova Detelinara 2.743 €/m² +16% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.435 € i površinom oko 73,2 m².

Sajam 2.540 €/m² +7% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.540 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.830 € i površinom oko 71,0 m².

Sajmište 3.171 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.171 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.819 € i površinom oko 61,5 m².

Železnička Stanica 3.097 €/m² +31% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.097 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 56,5 m².

Detelinara 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 176.858 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +25%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.678 €	2.715 €	31
Niš	125.000 €	1.970 € -26%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -33%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.858 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.495 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.495 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 48%

70 – 100 m² 11 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Lift 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.858 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.743 €/m²), Sajam (2.540 €/m²), Sajmište (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.495 €.