Novi Sad sajam centar od 150000 do 200000 evra novogradnja (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.706 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.545 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Centar 3.689 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.689 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.259 € i površinom oko 46,6 m².

Sajam 2.545 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.434 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Detelinara 3.535 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.535 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.050 € i površinom oko 51,3 m².

Sajmište 3.383 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.383 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.275 € i površinom oko 48,3 m².

Salajka 2.655 €/m² +4% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.655 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.712 € i površinom oko 78,3 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² +2% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 169.706 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.864 €	2.993 €	37
Beograd	235.000 €	2.673 € -7%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.706 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.661 €).

Sniženih oglasa

5%

2/37

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.661 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 49%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (49%), Parking mesto (24%), Garaža (14%).

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 37 ogl. · 57%

Novogradnja 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.706 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.689 €/m²), Sajam (2.545 €/m²), Nova Detelinara (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.661 €.