Novi Sad sajam centar od 150000 do 200000 evra novogradnja

33 oglasa · pros. 169.720 € · med. 169.950 € · 3.058 €/m² (med. 2.870 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 3.0, 54m2, 155000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 128160, II/IV, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan od 54m2 u Micurinovoj... više

155.000€ (2 870 €/m²)

3 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 84m2, 151200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 113438, VPR/, izlog, uknjizen, novogradnja. Sjajan poslovni prostor/lokal u visokom prizemlju i delom u suterenu. Poseduje odvojenu... više

151.200€ (1 800 €/m²)

84m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129474, III/V, lift, uknjizen, novogradnja. Na prodaju potpuno namesten dvosoban stan u Centru Novog Sada na trecem spratu sa... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 181550€

Centar, Novi Sad

POVOLJNO - NOVOGODIŠNJI POPUST... CENA sa PDV-om, kvalitetna novogradnja u centru grada useljiva na proleće 2026. godine... Stan se nalazi na... više

181.550€ (2 793 €/m²)

3 soba
65m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 184.350€

Stan Novo

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Skerlićeva, 1.5, 38m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 91350, I/, novogradnja, podrum, ostava. Prodaje se luksuyan jednoiposoban stan u papirima 38 m2 u stvarnosti 40 m2, prvi sprat... više

150.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

169.720 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Centar 3.581 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.708 € i površinom oko 49,4 m².

Sajam 2.680 €/m² +3% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.680 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.848 € i površinom oko 67,8 m².

Nova Detelinara 3.535 €/m² +36% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.535 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.050 € i površinom oko 51,3 m².

Sajmište 3.383 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.383 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.275 € i površinom oko 48,3 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.699 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.699 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.975 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 169.720 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 3.058 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +14%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.870 €	3.058 €	33
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.720 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (42%), Parking mesto (27%), Garaža (18%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 33 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 169.720 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.720 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 59,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.581 €/m²), Sajam (2.680 €/m²), Nova Detelinara (3.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.581 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.708 € i površinom oko 49,4 m². Sajam ima prosečno 2.680 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.848 € i površinom oko 67,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.535 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.050 € i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 3.058 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).