Novi Sad sajam centar mirijevo terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.563 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

93.510 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Sajam 2.885 €/m² +22% · 18 ogl.

Sajam ima prosečno 2.885 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.253 € i površinom oko 60,6 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.640 € i površinom oko 63,6 m².

Sajmište 3.113 €/m² +31% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.113 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.950 € i površinom oko 68,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 186.563 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +16%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	177.000 €	3.027 €	2.885 €	34
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.563 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.572 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 53%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 30 od 34 ogl. · 88%

Uknjiženo 28 od 34 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.563 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 93.510 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (18 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.885 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²), Sajmište (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.572 €.