Novi Sad sajam centar blok 65 do 100000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.099 €

Medijana: 76.350 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.026 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.058 € i površinom oko 22,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +6% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 3.174 €/m² +39% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.350 € (prosek 73.099 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.675 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +26%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	76.350 €	2.775 €	2.675 €	48
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.099 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.169 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.169 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 34 ogl. · 71%

30 – 50 m² 12 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (29%), Lift (27%), Terasa (27%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Terasa 13 od 48 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.099 € (medijana 76.350 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.675 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sajam (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.169 €.