Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje od 47 do 51 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.223 €

Medijana: 147.290 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.131 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Centar 3.993 €/m² +47% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.993 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.644 € i površinom oko 49,1 m².

Telep 2.991 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.190 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.403 € i površinom oko 48,6 m².

Grbavica 3.167 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.220 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.723 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 48,8 m².

Podbara 2.806 €/m² +3% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.806 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.290 € (prosek 153.223 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.131 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	147.290 €	3.000 €	3.131 €	69
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.223 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.957 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.957 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (13%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 87%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Lift 43 od 69 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 69 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 153.223 € (medijana 147.290 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.131 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.993 €/m²), Telep (2.991 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.957 €.