Novi Sad sa terasom od 82 do 86 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.040 €

Medijana: 234.308 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

115.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Centar 3.613 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.613 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.716 € i površinom oko 84,5 m².

Telep 2.874 €/m² +23% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.183 € i površinom oko 82,5 m².

Nova Detelinara 2.341 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.160 € i površinom oko 83,4 m².

Petrovaradin 2.437 €/m² +4% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.437 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.864 € i površinom oko 83,5 m².

Sremska Kamenica 2.632 €/m² +12% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.632 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 83,3 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +50% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.308 € (prosek 236.040 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.816 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +19%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	234.308 €	2.776 €	2.816 €	52
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.040 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.576 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.576 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Parking mesto 15 od 52 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.040 € (medijana 234.308 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 115.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.816 €/m², a medijana 2.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.613 €/m²), Telep (2.874 €/m²), Nova Detelinara (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.576 €.