Novi Sad prodaja stanova od 50 000 do 70 000e (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.744 €

Medijana: 63.673 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 2.387 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.995 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.245 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 2.696 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +102% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.817 €/m² +41% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.673 € (prosek 61.744 €) i medijanu od 2.387 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +41%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	63.673 €	2.387 €	2.495 €	44
Niš	146.875 €	2.356 € -1%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -15%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.744 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.467 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.467 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 37 ogl. · 84%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.720 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.720 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.846 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.720 €/m² · 17 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 17 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.846 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (27%), Terasa (25%), Novogradnja (20%), Lift (11%).

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Terasa 11 od 44 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Lift 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.744 € (medijana 63.673 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 2.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 1.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.995 €/m²), Centar (2.696 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.467 €.