Novi Sad prodaja stanova do 80 000e (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.236 €

Medijana: 69.806 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.404 €/m²

Medijana: 2.348 €/m²

Raspon cena

40.669 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.840 € i površinom oko 31,6 m².

Telep 2.576 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.576 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.822 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.777 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.183 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +36% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Detelinara 2.776 €/m² +41% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.776 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.115 € i površinom oko 26,5 m².

Grbavica 2.661 €/m² +35% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.806 € (prosek 67.236 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.404 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +38%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	69.806 €	2.348 €	2.404 €	112
Pančevo	147.267 €	2.229 € -5%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -7%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.236 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.404 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.050 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.562 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.562 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.145 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.141 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.838 €/m²).

Garsonjera 2.549 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.562 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.145 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (16%), Garaža (2%).

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.236 € (medijana 69.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.404 €/m², a medijana 2.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.975 €/m²), Telep (2.576 €/m²), Centar (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.050 €.