Novi Sad prodaja stana do 27m2 (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.005 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

23,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

15.100 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 2.015 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.569 € i površinom oko 23,7 m².

Centar 3.552 €/m² +76% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.552 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.225 € i površinom oko 23,4 m².

Telep 3.024 €/m² +50% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.024 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.893 € i površinom oko 24,7 m².

Satelit 3.796 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 3.817 €/m² +89% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.817 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 23,7 m².

Nova Detelinara 3.733 €/m² +85% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.733 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.637 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 71.005 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +11%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	70.000 €	3.000 €	3.053 €	79
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -33%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.005 €, prosečna površina 23,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.679 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.679 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 75 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 3.008 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 3.008 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Garsonjera 3.008 €/m² · 39 ogl. · 49%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 33 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.806 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (28%), Lift (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (4%).

Uknjiženo 43 od 79 ogl. · 54%

Terasa 22 od 79 ogl. · 28%

Lift 20 od 79 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 79 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 79 ogl. · 22%

Garaža 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.005 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 15.100 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 27,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.015 €/m²), Centar (3.552 €/m²), Telep (3.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.679 €.