Novi Sad prodaja do 40000 (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

25.707 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

148,8 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

6.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Centar 1.568 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.568 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.267 € i površinom oko 20,7 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +89% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.707 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.370 €/m²) - skuplje od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	273.500 €	2.333 € +59%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +21%	1.670 €	60
Novi Sad trenutni	25.000 €	1.467 €	1.370 €	36
Subotica	102.000 €	619 € -58%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -63%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -93%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.707 €, prosečna površina 148,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 1.878 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

1.878 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 28 ogl. · 85%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Novogradnja (21%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Lift (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 25.707 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 6.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.370 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,8 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Podbara (1.007 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 1.878 €.