Novi Sad od 95000 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 97.520 € · med. 97.850 € · 2.454 €/m² (med. 2.543 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 96.000€

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

96.000€ (2 666 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Plac Novo

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen. Zgrada... više

96.756€ (2 199 €/m²)

2 soba
44m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Plac

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

97.520 €

Medijana: 97.850 €

Prosečna površina

424,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 2.543 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.319 €/m² Najskuplje: 3.850 €/m²

Telep 2.695 €/m² +104% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.190 € i površinom oko 36,8 m².

Adice 1.897 €/m² +44% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.897 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.432 € i površinom oko 114,8 m².

Centar 3.643 €/m² +176% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.643 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.433 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.850 €/m² +192% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.850 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.955 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 1.319 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.018 € i površinom oko 519,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 97.850 € (prosek 97.520 €) i medijanu od 2.543 €/m² (prosek 2.454 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +29%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	97.850 €	2.543 €	2.454 €	45
Niš	128.369 €	2.055 € -19%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.520 €, prosečna površina 424,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.320 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.320 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 24%

30 – 50 m² 26 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (13%).

Uknjiženo 24 od 45 ogl. · 53%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Lift 17 od 45 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 97.520 €, a medijana 97.850 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 100.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.454 €/m², medijana je 2.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 424,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.520 € (medijana 97.850 €), prosečna površina 424,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.695 €/m²), Adice (1.897 €/m²), Centar (3.643 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.320 €.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.190 € i površinom oko 36,8 m². Adice ima prosečno 1.897 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.432 € i površinom oko 114,8 m². Centar ima prosečno 3.643 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.433 € i površinom oko 30,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.543 €/m², prosek 2.454 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).