Novi Sad od 93 do 97 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.424 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

135.000 – 381.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Telep 2.591 €/m² +19% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.591 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.202 € i površinom oko 94,3 m².

Centar 2.870 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.870 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.508 € i površinom oko 95,3 m².

Podbara 2.431 €/m² +12% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.431 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 95,3 m².

Petrovaradin 2.169 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.937 € i površinom oko 94,3 m².

Novo Naselje 3.219 €/m² +48% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.219 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 96,0 m².

Sremska Kamenica 2.948 €/m² +36% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.948 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.653 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 246.424 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.632 €	2.590 €	43
Beograd	159.900 €	2.285 € -13%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -22%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -42%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.424 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 381.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.883 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.883 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (23%).

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 26 od 43 ogl. · 60%

Uknjiženo 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 43 ogl. · 33%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.424 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 135.000 do 381.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.591 €/m²), Centar (2.870 €/m²), Podbara (2.431 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.883 €.