Novi Sad od 75 do 79 kvadrata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.491 €

Medijana: 215.300 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

140.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Centar 2.935 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.935 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.244 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.791 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.473 € i površinom oko 77,2 m².

Adice 2.256 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 76,7 m².

Liman 3 3.227 €/m² +43% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 77,2 m².

Podbara 2.576 €/m² +14% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.576 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.696 € i površinom oko 77,0 m².

Stari Grad 3.078 €/m² +36% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.078 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.773 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.300 € (prosek 219.491 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +1%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	215.300 €	2.789 €	2.855 €	92
Niš	130.000 €	1.856 € -33%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.491 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.350 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (76%), Lift (50%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 78 od 92 ogl. · 85%

Uknjiženo 70 od 92 ogl. · 76%

Lift 46 od 92 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.491 € (medijana 215.300 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 140.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.935 €/m²), Telep (2.791 €/m²), Adice (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.350 €.