Novi Sad od 69 do 73 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.963 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

93.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.130 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.665 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.674 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.820 € i površinom oko 71,8 m².

Nova Detelinara 2.772 €/m² +4% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.772 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.067 € i površinom oko 70,9 m².

Kej 3.215 €/m² +20% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Liman 4 2.977 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.410 € i površinom oko 69,4 m².

Novo Naselje 2.804 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.804 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.540 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 186.963 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.626 €	2.644 €	110
Beograd	201.000 €	2.610 € -1%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -16%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -32%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.963 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.378 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.378 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (48%).

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.963 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.130 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Nova Detelinara (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.378 €.