Novi Sad od 60 do 64 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.058 €

Medijana: 178.750 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Centar 3.430 €/m² +37% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.270 € i površinom oko 61,9 m².

Telep 2.696 €/m² +8% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.586 € i površinom oko 62,6 m².

Nova Detelinara 3.094 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.094 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.897 € i površinom oko 62,4 m².

Liman 4 2.983 €/m² +19% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.983 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.979 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 3.201 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.201 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.013 € i površinom oko 62,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.501 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.475 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.750 € (prosek 178.058 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +27%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	178.750 €	2.833 €	2.863 €	112
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.058 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.896 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.896 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (71%), Lift (66%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.058 € (medijana 178.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Telep (2.696 €/m²), Nova Detelinara (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.896 €.