Novi Sad od 42 do 46 kvadrata uknjizen sa terasom (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.301 €

Medijana: 140.500 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

99.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.936 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Telep 3.043 €/m² +4% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.451 € i površinom oko 44,8 m².

Nova Detelinara 3.155 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.155 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.314 € i površinom oko 44,1 m².

Centar 3.730 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.730 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.705 € i površinom oko 44,3 m².

Bulevar 3.174 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.174 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 2.936 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 43,8 m².

Salajka 3.352 €/m² +14% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.352 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.883 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.500 € (prosek 140.301 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.182 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.500 €	3.133 €	3.182 €	60
Beograd	207.500 €	2.540 € -19%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -42%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -77%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.301 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.601 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.601 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 60 ogl. · 100%

Lift 45 od 60 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 60 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.301 € (medijana 140.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 99.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.182 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.043 €/m²), Nova Detelinara (3.155 €/m²), Centar (3.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.601 €.