Novi Sad od 38 do 42 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.813 €

Medijana: 121.180 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.041 €/m²

Raspon cena

49.000 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Telep 2.911 €/m² +32% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.881 € i površinom oko 40,1 m².

Centar 3.403 €/m² +55% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.403 € i površinom oko 39,8 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.251 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 3.177 €/m² +44% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.177 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.914 € i površinom oko 40,0 m².

Liman 4 2.670 €/m² +21% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.281 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 3.645 €/m² +66% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.645 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.958 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.180 € (prosek 119.813 €) i medijanu od 3.041 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +18%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	121.180 €	3.041 €	2.989 €	156
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.813 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.842 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.842 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (17%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.813 € (medijana 121.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Centar (3.403 €/m²), Adice (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.842 €.