Novi Sad od 176000 do 181000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.402 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

176.000 – 181.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Telep 2.737 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.737 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.341 € i površinom oko 65,9 m².

Liman 4 2.849 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.849 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 2.824 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.060 € i površinom oko 66,4 m².

Nova Detelinara 2.537 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.059 € i površinom oko 72,0 m².

Rotkvarija 3.875 €/m² +53% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.875 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 2.846 €/m² +12% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.846 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.402 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.813 €	2.699 €	45
Beograd	201.000 €	2.465 € -12%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -29%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -35%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.402 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 176.000 – 181.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.231 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.231 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 27 ogl. · 60%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (69%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 37 od 45 ogl. · 82%

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.402 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 176.000 do 181.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.737 €/m²), Liman 4 (2.849 €/m²), Centar (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.231 €.