Novi Sad od 170000 do 175000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.395 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

170.000 – 175.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.098 €/m²

Grbavica 2.928 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.983 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 3.098 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.098 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.646 € i površinom oko 58,2 m².

Novo Naselje 2.529 €/m² +11% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.529 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.585 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.288 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 76,8 m².

Liman 4 3.072 €/m² +34% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.072 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.283 € i površinom oko 57,0 m².

Telep 2.849 €/m² +25% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.037 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 172.395 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.651 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.734 €	2.651 €	45
Beograd	201.000 €	2.610 € -5%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -20%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -34%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.395 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 175.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.611 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.611 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 58%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (58%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 36 od 45 ogl. · 80%

Uknjiženo 34 od 45 ogl. · 76%

Lift 26 od 45 ogl. · 58%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.395 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 170.000 do 175.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.651 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.087 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.928 €/m²), Centar (3.098 €/m²), Novo Naselje (2.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.611 €.