Novi Sad od 143000 do 148000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.991 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Telep 2.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.138 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 3.475 €/m² +23% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.697 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 2.868 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.081 € i površinom oko 51,3 m².

Bulevar 3.175 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.175 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 45,8 m².

Grbavica 2.869 €/m² +1% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.643 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.178 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.178 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.991 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.894 €	2.800 €	67
Beograd	159.900 €	2.285 € -21%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -29%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -47%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.991 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.756 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.756 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 48%

50 – 70 m² 29 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (72%), Lift (63%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Uknjiženo 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 42 od 67 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 67 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 67 ogl. · 18%

Garaža 6 od 67 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 144.991 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 3.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.833 €/m²), Centar (3.475 €/m²), Nova Detelinara (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.756 €.