Novi Sad od 141000 do 146000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.585 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

141.000 – 146.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Nova Detelinara 3.091 €/m² +40% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.091 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.017 € i površinom oko 46,7 m².

Telep 2.727 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.727 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.937 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 3.375 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.426 € i površinom oko 43,2 m².

Adice 2.205 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.122 € i površinom oko 65,0 m².

Detelinara 3.150 €/m² +43% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.150 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 2.790 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.790 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.868 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.585 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.000 €	2.922 €	2.849 €	69
Beograd	205.150 €	2.530 € -13%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -37%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.585 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 141.000 – 146.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.797 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.797 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 55%

50 – 70 m² 26 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (77%), Lift (59%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Uknjiženo 53 od 69 ogl. · 77%

Lift 41 od 69 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 69 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Garaža 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 143.585 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 141.000 do 146.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 3.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.091 €/m²), Telep (2.727 €/m²), Centar (3.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.797 €.