Novi Sad od 112 do 116 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

299.200 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.610 €/m²

Medijana: 2.573 €/m²

Raspon cena

191.520 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.827 €/m²

Centar 2.827 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.827 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.560 € i površinom oko 114,4 m².

Grbavica 2.612 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.612 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.074 € i površinom oko 115,3 m².

Telep 2.425 €/m² +23% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.425 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.833 € i površinom oko 113,7 m².

Podbara 2.616 €/m² +33% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.616 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 116,0 m².

Novo Naselje 1.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.260 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 299.200 €) i medijanu od 2.573 €/m² (prosek 2.610 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +29%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	292.500 €	2.573 €	2.610 €	24
Niš	137.700 €	2.354 € -9%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -24%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.200 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.610 €/m². Raspon cena kreće se od 191.520 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.797 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.797 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (71%), Lift (42%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 299.200 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 191.520 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.610 €/m², a medijana 2.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 112,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.827 €/m²), Grbavica (2.612 €/m²), Telep (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 48.797 €.