Novi Sad od 108000 do 113000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.375 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

127,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.626 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

108.000 – 112.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Petrovaradin 2.625 €/m² +19% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.625 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.899 € i površinom oko 45,2 m².

Telep 3.144 €/m² +42% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.144 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.685 € i površinom oko 35,8 m².

Liman 4 3.018 €/m² +37% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.848 € i površinom oko 36,4 m².

Centar 3.084 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,3 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.498 € i površinom oko 51,5 m².

Liman 3 3.548 €/m² +61% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.548 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.375 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.626 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.953 €	2.626 €	49
Beograd	201.000 €	2.610 € -12%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -26%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -39%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.375 €, prosečna površina 127,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.626 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 112.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.383 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.383 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 69%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 27 od 49 ogl. · 55%

Lift 24 od 49 ogl. · 49%

Uknjiženo 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 10 od 49 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 110.375 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 108.000 do 112.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.626 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 127,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (6 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.625 €/m²), Telep (3.144 €/m²), Liman 4 (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.383 €.