Novi Sad novogradnja od 50 do 70 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.428 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.803 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.302 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 3.153 €/m² +12% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.535 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +40% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Železnička Stanica 2.907 €/m² +4% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.907 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 2.904 €/m² +4% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.904 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.406 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 174.428 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.852 €	2.839 €	57
Beograd	172.500 €	2.424 € -15%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -28%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -44%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.428 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.583 €).

Sniženih oglasa

7%

4/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.583 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 54 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Novogradnja (56%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (47%), Garaža (30%).

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 35 od 57 ogl. · 61%

Novogradnja 32 od 57 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 57 ogl. · 49%

Uknjiženo 27 od 57 ogl. · 47%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.428 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.803 €/m²), Centar (3.153 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.583 €.