Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj centar od 30 do 50 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.767 €

Medijana: 120.060 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

73.260 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 3.033 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.033 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.948 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 3.534 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.534 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 3.355 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.355 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.090 € i površinom oko 43,9 m².

Sajam 2.980 €/m² +9% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.980 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.411 € i površinom oko 42,0 m².

Petrovaradin 2.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.732 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.037 € i površinom oko 37,9 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.060 € (prosek 121.767 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.060 €	2.929 €	2.973 €	120
Beograd	159.900 €	2.285 € -22%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -30%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -48%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.767 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 73.260 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.213 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.213 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (58%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (30%), Garaža (27%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.767 € (medijana 120.060 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.260 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.033 €/m²), Centar (3.534 €/m²), Nova Detelinara (3.355 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.213 €.