Novi Sad novogradnja blok 62 do 100000 evra

36 oglasa · pros. 76.297 € · med. 84.223 € · 2.413 €/m² (med. 2.472 €/m²)

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 86.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

1.0 soba
26m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.297 €

Medijana: 84.223 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.472 €/m²

Raspon cena

1.500 – 97.838 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Adice, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Slana Bara 1.803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m².

Adice 1.958 €/m² +9% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.570 € i površinom oko 31,2 m².

Detelinara 3.247 €/m² +80% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.784 €/m² +54% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.784 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.641 € i površinom oko 29,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +54% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Veternik 2.230 €/m² +24% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.230 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.759 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 84.223 € (prosek 76.297 €) i medijanu od 2.472 €/m² (prosek 2.413 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +32%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	84.223 €	2.472 €	2.413 €	36
Niš	128.369 €	2.055 € -17%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.297 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 97.838 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.835 €).

Sniženih oglasa

2/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.835 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (50%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 44%

30 – 50 m² 18 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (81%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Terasa (44%), Garaža (36%), Uknjiženo (11%).

Novogradnja 29 od 36 ogl. · 81%

Parking mesto 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Garaža 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.297 €, a medijana 84.223 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 97.838 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.472 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.530 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.297 € (medijana 84.223 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slana Bara (8 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (1.803 €/m²), Adice (1.958 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.835 €.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m². Adice ima prosečno 1.958 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.570 € i površinom oko 31,2 m². Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.472 €/m², prosek 2.413 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).