Novi Sad ne prizemlje od 39 do 43 kvadrata (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.537 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

49.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Centar 3.359 €/m² +45% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.963 € i površinom oko 40,2 m².

Adice 2.313 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.356 € i površinom oko 40,8 m².

Telep 2.736 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.191 € i površinom oko 40,9 m².

Sajam 3.380 €/m² +46% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.380 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.993 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 3.019 €/m² +31% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.429 € i površinom oko 40,6 m².

Liman 4 2.573 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.573 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.138 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 122.537 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	124.300 €	3.036 €	2.992 €	121
Beograd	201.000 €	2.465 € -19%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -34%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -40%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.537 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.589 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.589 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (56%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.537 € (medijana 124.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Adice (2.313 €/m²), Telep (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.589 €.