Novi Sad ne prizemlje od 32 do 36 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.753 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

50.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²

Centar 3.422 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.422 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.585 € i površinom oko 33,5 m².

Telep 3.266 €/m² +43% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.266 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.696 € i površinom oko 35,4 m².

Grbavica 3.202 €/m² +40% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.202 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.434 € i površinom oko 34,4 m².

Podbara 3.821 €/m² +67% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.821 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.912 € i površinom oko 33,8 m².

Satelit 2.868 €/m² +25% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.868 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.113 € i površinom oko 33,8 m².

Adice 2.288 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.675 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 106.753 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	107.000 €	3.094 €	3.127 €	79
Beograd	201.000 €	2.465 € -20%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -36%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -41%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.753 €, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (14 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.033 €).

Sniženih oglasa

18%

14/79

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Lift (41%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 58 od 79 ogl. · 73%

Terasa 44 od 79 ogl. · 56%

Lift 32 od 79 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 79 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 79 ogl. · 13%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 106.753 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 50.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.515 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.422 €/m²), Telep (3.266 €/m²), Grbavica (3.202 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.033 €.