Novi Sad lipov gaj novogradnja od 300000 do 500000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

367.935 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

162,5 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.393 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adamovićevo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Telep 2.566 €/m² +50% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.566 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.520 € i površinom oko 139,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.861 €/m² +68% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.600 € i površinom oko 135,5 m².

Grbavica 1.980 €/m² +16% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.980 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.900 € i površinom oko 254,0 m².

Lipov Gaj 1.706 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.600 € i površinom oko 207,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 367.935 €) i medijanu od 2.393 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +16%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.393 €	2.457 €	18
Niš	123.606 €	1.925 € -20%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -25%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.935 €, prosečna površina 162,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.950 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (39%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 56%

iznad 150 m² 7 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (17%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 367.935 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.393 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.282 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,5 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.566 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.861 €/m²), Grbavica (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.950 €.