Novi Sad liman 2 uknjizen (62 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

204.728 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 2, Liman 4, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 2 3.185 €/m² +14% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.185 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.462 € i površinom oko 59,9 m².

Liman 4 2.799 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.894 € i površinom oko 72,8 m².

Liman 3 3.229 €/m² +15% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.229 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.173 € i površinom oko 65,3 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +19% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 1 2.979 €/m² +6% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.979 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.633 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 204.728 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.800 €	3.077 €	3.062 €	62
Beograd	300.000 €	2.774 € -10%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.728 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.574 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.574 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (94%), Terasa (87%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 62 od 62 ogl. · 100%

Lift 58 od 62 ogl. · 94%

Terasa 54 od 62 ogl. · 87%

Parking mesto 4 od 62 ogl. · 6%

Garaža 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 204.728 € (medijana 204.800 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 2 (17 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 2 (3.185 €/m²), Liman 4 (2.799 €/m²), Liman 3 (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.574 €.