Novi Sad liman od 30 do 50 kvadrata

24 oglasa · pros. 113.061 € · med. 113.760 € · 2.911 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 132.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN Agencijska oznaka 1101152 . CENA 132000 + agencijska provizija od 3% Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

132.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.250€ (3 062 €/m²)

2.0 soba
36m²
3/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

127.000€ (2 953 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

118.568€ (2 964 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

115.250€ (3 032 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Liman II | Prodaja · 35m² · 89.610€

Stan

Novi Sad, Liman II - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001133

Liman II, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman II, ulica Fruškogorska. Uknjižena kompletno renovirana garsonjera u neposrednoj blizini TC Promenada, Spensa, fakulteta, niza... više

89.610€ (2 560 €/m²)

Garsonjera
35m²
17/17 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Novi Sad, Liman, Fruškogorska, 1.5, 35m2, 101500EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 127307, XVII/, za renoviranje. Prodaje se nov stan u sivoj fazi u soliteru u Fruskogorskoj ulici na Limanu 2, nastao u okviru... više

101.500€ (2 900 €/m²)

2 soba
35m²
17.sprat

Stan

Novi Sad, Liman I - Rednoviran, jednosoban stan ID#1001057

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

143.170€ (3 976 €/m²)

1.0 soba
36m²
5.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

113.061 €

Medijana: 113.760 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

49.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2.

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Liman 4 2.795 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.891 € i površinom oko 39,4 m².

Liman 2 3.208 €/m² +15% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 113.760 € (prosek 113.061 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.911 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	113.760 €	2.976 €	2.911 €	24
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.061 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.678 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.678 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (46%), Parking mesto (42%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (33%).

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 113.061 €, a medijana 113.760 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 154.500 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.911 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 3.976 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.061 € (medijana 113.760 €), prosečna površina 38,9 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (17 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.795 €/m²), Liman 2 (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.678 €.

Liman 4 ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.891 € i površinom oko 39,4 m². Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 2.911 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).