Novi Sad liman od 50 do 70 kvadrata

43 oglasa · pros. 185.325 € · med. 180.248 € · 3.084 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 160.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

185.325 €

Medijana: 180.248 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

125.774 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Liman 4 3.042 €/m² +5% · 22 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.815 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 2 3.227 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 3 3.181 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.181 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 54,6 m².

Liman 1 2.896 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.212 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.212 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.024 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.248 € (prosek 185.325 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.084 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.248 €	3.143 €	3.084 €	43
Beograd	175.000 €	2.449 € -22%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -36%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -49%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.325 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 125.774 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.756 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.756 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 40 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 39 od 43 ogl. · 91%

Uknjiženo 29 od 43 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 185.325 €, a medijana 180.248 €. Raspon cena kreće se od 125.774 do 245.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.084 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.325 € (medijana 180.248 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (22 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.042 €/m²), Liman 2 (3.227 €/m²), Liman 3 (3.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.756 €.

Liman 4 ima prosečno 3.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.815 € i površinom oko 59,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.181 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 54,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.143 €/m², prosek 3.084 €/m², 43 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).