Novi Sad liman terasa - Oglasi SveNekretnine

85 oglasa · pros. 206.415 € · med. 196.024 € · 3.091 €/m² (med. 3.058 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 176.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

176.000€ (3 520 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

206.415 €

Medijana: 196.024 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.982 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.501 € i površinom oko 61,6 m².

Liman 3 3.247 €/m² +9% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.247 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.235 € i površinom oko 74,2 m².

Liman 2 3.162 €/m² +6% · 11 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.568 € i površinom oko 66,0 m².

Liman 1 3.006 €/m² +1% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.006 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.475 € i površinom oko 69,0 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +8% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +13% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.024 € (prosek 206.415 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.091 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.024 €	3.058 €	3.091 €	85
Niš	147.210 €	2.195 € -28%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -30%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -67%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.415 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (22 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.683 €).

Sniženih oglasa

26%

22/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.683 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (99%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 84 od 85 ogl. · 99%

Uknjiženo 57 od 85 ogl. · 67%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Garaža 12 od 85 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 85 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 206.415 €, a medijana 196.024 €. Raspon cena kreće se od 107.910 do 448.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 3.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.415 € (medijana 196.024 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (37 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.982 €/m²), Liman 3 (3.247 €/m²), Liman 2 (3.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.683 €.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.501 € i površinom oko 61,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.247 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.235 € i površinom oko 74,2 m². Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.568 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.058 €/m², prosek 3.091 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).