Novi Sad liman terasa - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 208.639 € · med. 195.700 € · 3.001 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 72m² · 220.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618. Cena 215.000 EUR+ 3% agencijske provizije... Liman I, četvorosoban stan s predivnim pogledom na traženoj lokaciji... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 52m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM PROVIZIJOM OD 3%. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

180.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

208.639 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 1 i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.882 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.399 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 3 3.081 €/m² +7% · 14 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.081 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.236 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 3.044 €/m² +6% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.044 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.756 € i površinom oko 68,3 m².

Liman 2 3.162 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.375 € i površinom oko 69,7 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.345 €/m² +16% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 208.639 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.001 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.700 €	3.013 €	3.001 €	73
Beograd	230.000 €	2.400 € -20%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -40%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -43%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.639 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.631 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.631 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 47%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 73 ogl. · 64%

Parking mesto 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 208.639 €, a medijana 195.700 €. Raspon cena kreće se od 107.910 do 448.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.001 €/m², medijana je 3.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.639 € (medijana 195.700 €), prosečna površina 70,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (34 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.882 €/m²), Liman 3 (3.081 €/m²), Liman 1 (3.044 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.631 €.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.399 € i površinom oko 63,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.081 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.236 € i površinom oko 82,2 m². Liman 1 ima prosečno 3.044 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.756 € i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.013 €/m², prosek 3.001 €/m², 73 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).