Novi Sad liman od 100 do 150 kvadrata

10 oglasa · pros. 358.380 € · med. 333.300 € · 2.887 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

319.300€ (2 217 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 310000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

358.380 €

Medijana: 333.300 €

Prosečna površina

128,4 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

310.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman Iii, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.242 €/m²

Liman 3 3.159 €/m² +41% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m².

Liman Iii 3.242 €/m² +44% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.242 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.650 € i površinom oko 124,5 m².

Liman 2 3.131 €/m² +39% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.131 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 103,0 m².

Liman 4 2.245 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.245 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.300 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 333.300 € (prosek 358.380 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.887 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	333.300 €	2.667 €	2.887 €	10
Beograd	175.000 €	2.449 € -8%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -25%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -39%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.380 €, prosečna površina 128,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.375 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.375 €

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 358.380 €, a medijana 333.300 €. Raspon cena kreće se od 310.000 do 448.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.887 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,4 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.380 € (medijana 333.300 €), prosečna površina 128,4 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 3 (3 oglasa, prosečno 3.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.159 €/m²), Liman Iii (3.242 €/m²), Liman 2 (3.131 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.375 €.

Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m². Liman Iii ima prosečno 3.242 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.650 € i površinom oko 124,5 m². Liman 2 ima prosečno 3.131 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 103,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.887 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).