Novi Sad lift ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata ne potkrovlje (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.521 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

126.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Telep 2.662 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.581 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.974 €/m² +12% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.974 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.495 € i površinom oko 63,4 m².

Centar 3.403 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.470 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.952 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.952 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.030 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 3.042 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.042 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.552 € i površinom oko 63,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.866 €/m² +8% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.433 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 185.521 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.850 €	2.920 €	72
Beograd	211.290 €	2.703 € -5%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -29%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -51%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.521 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.280 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.280 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 64 od 72 ogl. · 89%

Uknjiženo 51 od 72 ogl. · 71%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.521 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 126.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.938 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.662 €/m²), Nova Detelinara (2.974 €/m²), Centar (3.403 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.280 €.