Novi Sad kej trosoban (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.600 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

113.300 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.269 €/m² +32% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.343 € i površinom oko 72,7 m².

Telep 2.840 €/m² +15% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.881 € i površinom oko 72,1 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +15% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Salajka 2.821 €/m² +14% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.821 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.473 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.477 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.190 € i površinom oko 78,8 m².

Bulevar 3.215 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.215 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 232.100 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 205.600 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.500 €	2.959 €	2.923 €	184
Beograd	246.590 €	2.082 € -30%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.600 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.446 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.446 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (45%), Parking mesto (39%), Garaža (28%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 205.600 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.446 €.