Novi Sad kej do 100000e (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.710 €

Medijana: 77.625 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.548 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Adice 2.027 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.815 € i površinom oko 33,2 m².

Centar 3.508 €/m² +73% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.508 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.154 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 3.271 €/m² +61% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.271 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.266 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.852 €/m² +41% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.490 € i površinom oko 29,2 m².

Detelinara 2.830 €/m² +40% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.830 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.227 € i površinom oko 22,6 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.625 € (prosek 74.710 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.548 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.625 €	2.446 €	2.548 €	123
Beograd	220.000 €	2.391 € -2%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -19%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -23%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.710 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.548 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.958 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.958 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 59 ogl. · 61%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Novogradnja (40%), Terasa (32%), Parking mesto (30%), Lift (29%), Garaža (10%).

Uknjiženo 46 od 96 ogl. · 48%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Terasa 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Lift 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.710 € (medijana 77.625 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.548 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.027 €/m²), Centar (3.508 €/m²), Satelit (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.958 €.