Novi Sad Kac od 30 do 50 kvadrata (422 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.599 €

Medijana: 127.250 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

63.345 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Telep 3.003 €/m² +33% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.297 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 3.600 €/m² +59% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.600 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.817 € i površinom oko 40,3 m².

Liman 4 3.055 €/m² +35% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.456 € i površinom oko 39,1 m².

Detelinara 2.961 €/m² +31% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.961 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.291 € i površinom oko 45,6 m².

Adice 2.265 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.804 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.367 €/m² +49% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.367 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.298 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 124.599 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +18%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	127.250 €	3.047 €	3.045 €	422
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.599 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.088 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.088 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (42%), Garaža (30%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.599 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.003 €/m²), Centar (3.600 €/m²), Liman 4 (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.088 €.